《东阳市城市公共租赁住房管理办法》（2019修订征求意见稿）于2019年11月4日在东阳市人民政府网站住房保障专栏（http://www.dongyang.gov.cn）上向社会公众公开征求意见。根据《浙江省人民政府办公厅关于印发省政府行政规范性文件征求意见工作规定的通知》（浙政办发〔2016〕82号）第十三条规定，现将反馈结果予以公示。

经过9天的公示期，截至11月12日，我单位共计收到0条反馈意见, 相关意见均已采纳/未采纳的相关意见如下（写明理由）

如有疑问可通过以下途径和方式提出：

1.通过信函的方式将意见寄至：东阳市吴宁街道东岘路42号；邮编:322100

2.通过电子邮件方式将意见发送至邮箱：389539652@QQ.COM。

联系人：徐涵彬 联系电话：86647026

                                                                                                                           东阳市住房和城乡建设局

                                                                                                                                 2019年11月13日

会议纪要

近年来，“房价”“安居”一直是百姓关注度很高的话题。随着我市城镇化进程不断加快，越来越多的人进入城市。然而，受收入等多种因素影响，面对房价，不少人只能“望房兴叹”。“全家靠我一个人的工资生活，只能‘蜗居’在小房子里。”在一家餐馆当服务员的外地人张单单说，去年，老婆生孩子以后就辞去了工作，专职在家带孩子。他每月工资约3500元，除去每月800元的房租，一家人日子过得捉襟见肘。他希望公租房能将像他这样的住房困难家庭纳入进去。

公共租赁房的定义包括原廉租房、今后建成的公共租赁房。当保障房源充足时，保障家庭可申请实物配租或申请租赁补贴；保障房源不足时，未获得实物配租的给予租赁补贴。自2015年11月起，我市实现了公租房和廉租房并轨，全市已有615户住房困难家庭入住公共租赁房，其中低保家庭21户，享受租赁补贴40户，我市对低保住房困难家庭已经实现“应保尽保”。截至目前，全市已经投用的公租房总建筑面积已达4.49万平方米，新建的望南公寓公租房即将投入使用，共有房屋379套，建筑面积2.9万平方米。

▲位于望江南路南侧的望南公寓公租房项目已进入验收移交阶段

本次《办法》修改主要的扩面类别包含两类保障人群，分别为：中等偏低收入住房困难家庭、在我市稳定就业的持有本市《浙江省居住证》的外来务工人员。将此两类申请家庭人均收入低于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的80%扩面至申请家庭人均收入低于上一年度本市城镇居民人均可支配收入的100%，适当放宽了申请要求。

针对外来务工人员，此次《办法》修改缩短了持证年限要求。根据我市公安部门提供的信息，在城镇稳定就业的持有本市《浙江省居住证》满六年的外来人员人数较少。为了更好地发挥公租房的保障作用，并确保申请公租房的外来务工人员已在我市稳定就业，《办法》修改将“需持有本市《浙江省居住证》连续满六年”缩短为三年。

同时，《办法》修改还扩大了保障覆盖区域，将城东街道、六石街道、南市街道纳入保障范围。据了解，我市年均新增保障户数在100户左右，金华其它县市每年新增保障户数均大致在300-500户，为了让更多需要住房保障的困难家庭得到保障，扩大保障覆盖区域是一种必要措施。此外，为加快审核效率，方便申请户，公示期从15日缩短为7日。

我市有多少公租房？

截至目前，我市主要有四处公租房项目。

一、位于时代花园小区的公租房，共计100套公租房。于2008年由政府出资购买。

二、位于吴宁东路214巷的公租房，汽车东站附近，建筑面积共计7054平方米。

三、位于望江北路北侧的望北公寓，建筑面积共计2.9万平方米，共有444套公租房，于2013年投用。

四、位于望江南路南侧的望南公寓，建筑面积共计2.9万平方米，共有379套公租房。处于项目移交阶段，即将投入使用。

公租房申请材料要经过多部门多维度的审核

作为公租房申报人，应当如实详尽填写申请材料，并将材料送至辖区街道办事处。街道相关工作人员则应审查申报人的申请材料是否齐全，如若申请材料不齐全或者形式不符合要求的，应当告知申请人需补正的内容，在规定期限内补齐材料的，应当予以受理。

随后，街道相关工作人员将申请人的资料送到房管局，经由房管局工作人员将审核资料交至民政局工作人员。民政局工作人员经初步审核后，第一时间将资料和基本信息录入到浙江省家庭经济状况核对系统进行核对。

“家庭经济状况核对系统平台利用大数据技术，多维度对申报人的背景信息进行调集分析，尤其对家庭经济状况进行核对。新建的省级核对系统将在现有9个部门13类信息自动比对的基础上，进一步归集各部门（单位）涉及家庭人口、收入、财产等方面信息，实现信息核对范围更广、内容更全、质量更高，确保公租房申请对象的经济信息更加精准。”市民政局救助福利科工作人员金光乾表示。

这一环节，从工作人员输入信息并委托核对确认，到系统自动进行数据调集和核对，再到获得反馈信息，将耗去一个星期左右的时间。

在民政局工作人员的电脑上可以看到，核对的信息内容相当广泛和全面，主要包括户籍、婚姻、殡葬、残联、教育、救助、法院、房产、车辆、工商、银行、社保等十二项信息。

最后，核对结果由民政局工作人员整理报告后，再配送至房管局。

到这一步，资格审核是否差不多结束了呢？还没有。在拿到核对结果后，房管局工作人员还将联合民政、市场监管、公安、街道办事处等部门单位，进一步采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式，对申请人的户籍、收入、财产和住房状况等进行一系列的实地审查。

经过这一步审查合格后，最终的名单才能确定，并向社会进行公示。在公示期内，如若有群众对公示内容有异议的，可以以书面形式提出，向相关部门申请复核。