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发布机构：		公开日期：	2020-07-02 09:38
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《关于调整完善征地补偿安置政策的通知》政策解读

　　一、《通知》的起草背景

　　2020年4月26日，《浙江省人民政府关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》，要求各地根据经济社会发展水平，科学测算、合理确定征地区片综合地价，于2020年6月30日之前公布调整后的征地区片综合地价标准。该文件确定东阳市属于二类地区，征收农用地区片综合地价不得低于5.6万元/亩。结合我市实际，经研究，决定对征地区片综合地价标准进行调整。

　　二、主要内容

　　1.征地区片级别划分

　　征地区片综合地价的区片级别划分是根据我市经济社会发展水平进行科学测算、合理确定的。我市分为3个区片，每个区片分农用地类、林地类和未利用地类三种地类制定不同的补偿标准（详见附件《东阳市统一征地区片综合地价标准表》）。

　　2.征地区片综合地价标准

　　征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。地上附着物另行计算。

　　各区片征收农用地（不含林地）区片综合地价调整为：一级区片68000元/亩，二级区片61000元/亩，三级区片57000元/亩。

　　征收林地和农民集体所有未利用地，按征收农用地区片综合地价标准的70﹪执行。一级区片47600元/亩，二级区片42700元/亩，三级区片39900元/亩。

　　征收农民集体所有建设用地，按征收农用地区片综合地价标准执行。

　　土地补偿费和安置补助费的构成比例为40﹪和60﹪。

　　青苗补偿费原则上按4000元/亩标准执行（林地、未利用地和建设用地除外）。

　　3.新征地补偿标准实施时间

　　2020 年1月1日起实施的经国务院或省政府批准的土地征收方案，按照新的征地补偿标准执行。

　　2020年1月1日前征地方案已依法获得批准，我市在2020年4月24日前已经制定并公告征地补偿方案的，按批准并公告的标准执行；未制定且未公告征地补偿安置方案的，按新的补偿标准执行。

　　4.建立动态调整机制

　　根据新修改的《土地管理法》规定以及东阳市经济发展水平、城乡居民人均收入增长幅度等情况，我市将适时调整征地补偿标准。

　　三、解读机关：自然资源和规划局

　　解读人：杨东华

　　联系电话：661368

　　附件：东阳市统一征地区片综合地价标准表

　　东阳市自然资源和规划局

　　2020年5月8日

 

                         东阳市统一征地区片综合地价标准表                                         

                                       单位：（元/亩）  

注：农用地（不含林地）。